Vivienda pequeña, la tendencia de la población joven que buscará espacios de 30 a 50 metros cuadrados y con un lugar definido en el cual trabajar o estudiar, como la principal amenidad entre sus prioridades.
Una de las tendencias para el próximo año la lideraran los jóvenes, cuya demanda se enfocará en el formato pequeño. Los espacios de 30 a 50 metros cuadrados (m2) serán las más buscadas por la generación de entre 25 y 35 años de edad.
Esto, porque los requerimientos actuales que predominan en el mercado y la relación con sus metas financieras, provocan que cada vez más jóvenes busquen un espacio para vivir solo con lo necesario.
A diferencia de las propiedades de más de 100 m2 y diversas amenidades, el comportamiento de compra de la población joven se inclina por tener espacios que cuesten menos y sean pequeños, pero con un lugar definido en el cual trabajar, debido al esquema de trabajo híbrido que predomina en las empresas
Así que, las desarrolladoras se estarán enfocando en estos nuevos productos inmobiliarios con estas
características, que cubran la demanda de vivienda de la población joven.
Se sabe que una de las amenidades más buscadas es un espacio para trabajar o estudiar, por lo que se espera que en el 2022 esto sea lo que predomine en la demanda de amenidades en los inmuebles.
En Guadalajara y Zapopan se encuentran desarrollos verticales creados por Idex con estas características, entre ellos: BRASILIA 10, ALADRA Y ANUVA. Los cuales, además de contar con una gran variedad de amenidades, dentro del departamento existe un espacio definido para trabajar.
Por el nicho de mercado al que está dirigida este tipo de propiedades, otro aspecto que podría predominar en el Real Estate en el 2022 será el de las redes sociales para impulsar la colocación de vivienda, ya que consideran que es una buena herramienta para construir la marca personal, imprescindible para que los profesionales del sector se den a conocer y generen confianza.
Consideran que Facebook será la plataforma en que se concreten más ventas de propiedades ya que permite una mejor conexión con el consumidor final, le siguen Instagram, que permitirá destacar las amenidades, LinkedIn y Twitter, en ese orden.
Además, las redes sociales también son consultadas por compradores más informados, por lo que es probable que un comprador esté dispuesto a hacer la mayor cantidad de trámites por estos medios.
La Unión de Profesionales Inmobiliarios de México destaca que el crecimiento del sector inmobiliario en México ocurrirá si las inmobiliarias logran adaptarse a la era digital y se consolidan los mecanismos y acuerdos para la profesionalización de los agentes.
Lo anterior va de la mano con los cambios en los hábitos y procesos de compraventa de los consumidores, quienes han migrado a la red digital, lo cual ha creado una necesidad de evolución. Así, los agentes no pueden ser solo vendedores, deben convertirse en asesores completos.
Recuerda que en IDEX contamos con una gran variedad de desarrollos verticales en Zapopan y Guadalajara.
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