¿Cuánto debes pagar por Impuesto Sobre la Renta, qué opciones tienes y cuál te podría convenir más?…

Vivir de las rentas es el sueño de muchos, pero hay que estar al tanto de todo cuanto sea posible en torno a los compromisos y responsabilidades de tener un inquilino y obtener ingresos derivados del alquiler de una casa o departamento.
La deducción ciega es un beneficio fiscal que permite al casero deducir el 35% de sus ingresos obtenidos por alquilar un inmueble y, a menudo, es la opción que toman los dueños de propiedades en renta. Sin embargo, el nuevo régimen simplificado de confianza vigente a partir de este año podría resultar más conveniente. Veamos porqué…
El nuevo régimen es muy interesante porque pagas solo sobre los ingresos. Desde luego nos referimos únicamente a la renta de una casa-habitación. Si una persona tiene ingresos por arrendamiento y entra al nuevo régimen, va pagar sobre los ingresos –no sobre la utilidad– entre el 1 y el 2.5%, sin ninguna deducción.

¿Esas son buenas noticias?
Sí pues por un lado nos permite saber que pagar impuestos por arrendamiento no es oneroso y, por ende, esa certeza te permitiría ponerte al día con tus obligaciones fiscales este año. Además, el alquiler de una casa-habitación no amueblada no genera IVA, otro punto a favor. ¡Ojo! Cuando rentas una vivienda amueblada, la renta sí genera IVA.
En México no todos los arrendadores pagan impuestos y eso ha sido detectado por las autoridades. ¿Esa es la mala noticia? No tanto, aunque desde la perspectiva del Colegio de Contadores Públicos de México lo aconsejable es que, si tienes ingresos por arrendamiento, los declares.
Las autoridades tienen detectados a quienes no pagan y en 2022 están implementando un beneficio a través del régimen simplificado de confianza que consiste en una tasa reducida sobre los ingresos.

Para regularizar tu situación lo primero será darte de alta en el SAT y posteriormente emitir tu Comprobante Fiscal Digital por Internet, por el ingreso que recibas de arrendamiento, ya sea a través del capítulo de arrendamiento, con la posibilidad de la deducción ciega (deducir el 35% más el predial) o el nuevo régimen vigente a partir de este 2022.
Después habría que resolver la siguiente pregunta: ¿me conviene la deducción del 35% ciego más el predial o el régimen simplificado de confianza?
La deducción ciega conviene cuando el propietario tiene gastos, pero no todos son deducibles. A parte del predial es posible deducir gastos como el mantenimiento (si tú lo estás pagando); el consumo de agua (igualmente si tú lo estás pagando); primas de seguros; salario, comisiones, honorarios (en caso de que los estés pagando), pero estos tienen un tope del 10% de tus ingresos.
Toda persona física que tiene un inmueble en renta puede guiarse de una lista de conceptos que puede deducir, no cualquier gasto como el combustible, papelería o gastos de viajes son deducibles.
Comparando deducción ciega vs nuevo régimen simplificado de confianza.
Imagina que cobras a tu inquilino 10 mil pesos al mes de renta, por lo tanto, obtienes ganancias de 120 mil pesos al año.
En la deducción ciega tienes derecho a deducir el 35%, entonces vas a pagar impuesto sobre 78 mil pesos (35% de 120,000= 42,000; 120,000 – 42,000 de deducción ciega = 78,000 para hacer el cálculo del ISR). Lo que significa que pagarías de ISR alrededor de 5 mil 199 pesos (pago según la tabla de impuestos y si ese fuera tu único ingreso en el año).
Con el nuevo régimen tendrías que pagar de ISR cerca del 2% de tus ingresos, es decir, 2 mil 400 pesos.
IMPORTANTE
Este ejemplo hipotético es ilustrativo, hay personas físicas que quedan excluidas del beneficio del nuevo régimen (por ejemplo, socios de empresas); de igual forma, hay que considerar que en la declaración anual se juntan todos los ingresos de una persona física, no solo estos que corresponderían solo a los de renta; los ingresos por sueldos y salarios serían un asunto adicional.

Ahora bien, la diferencia de pagar entre 5,199 o 2,400 por ISR es obvia y considerable ¿verdad?
Como verás hay diversos elementos que considerar en lo que se refiere a impuestos por arrendamiento inmobiliario y es importante contar con información rigurosa para terminar con los mitos que existen en torno a este tema.
La costumbre ha hecho que mucha gente no declare una renta, pero eso no quiere decir que esté bien y que sea muy caro. Es una obligación para los arrendadores y, lo más importante, este capítulo a diferencia de otros es mucho más barato, más allá de lo que a veces se piensa.
Recuerda que en IDEX contamos con una gran variedad de desarrollos verticales en Zapopan y Guadalajara.
¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR!
En IDEX Inmobiliaria ayudamos a las personas que quieren tener patrimonio inmobiliario, con departamentos en las mejores ubicaciones, para que logren la calidad de vida que anhelan.
Restolin is a dietary supplement that targets hair growth in both men and women. Restolin is
an all-natural, potent dietary supplement manufactured to support healthy hair growth and
tackle poor nutrition-related hair loss.
Restolin’s 18 vitamins, minerals, herbs, and fruit components are intended to offer a double whammy against both partial
and total hair loss.
I had growth in front of my hairline before I started taking Restolin which was about one inch long now with only short stubble growing from this
point forward.
https://restolinreview.contently.com/
I got this site from my pal who told me concerning
this web page and at the moment this time I am browsing this website and reading very
informative content here.
Howdy! I’m at work surfing around your blog from my new iphone 3gs!
Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your posts!
Carry on the outstanding work!
смотреть пацанов 4 сезон 2
Смотреть онлайн 4 сезон сериала Мир Дикого Запада
Лучше звоните Солу 6 сезон 9 серия
ayVdQRfChgIq
трекер-рутор
402
смотреть сериал тут
фильм онлайн hd
hair growth pills
https://restolinreview.com/top-7-vitamins-supplements-for-faster-hair-grow/
Психолог онлайн. Консультация Прием психолога?
– 4843 врачей, 4316 отзывов.
stat
Wow, superb blog layout! How long have you been blogging for?
you make blogging look easy. The overall look of your web site is
excellent, as well as the content!
Бесплатное видео для мобильных телефонов и коммуникаторов..
Доступ «Бэтмен» (2022) смотреть онлайн в хорошем качестве.
Фильмы доступны в 1080 FullHD,
бесплатно.
We’re a group of volunteers and starting a new scheme in our community.
Your web site provided us with useful information to work on. You’ve performed an impressive task and our
whole community will be grateful to you.
I enjoy what you guys are usually up too. This kind of
clever work and coverage! Keep up the excellent works guys I’ve
added you guys to blogroll.
How I Went From Newbie To Generating $1,493,482.70 Affiliate Commissions in Clickbank in 1 Year
More info ==>https://bit.ly/3bPm4fu
Вышка
Resurge Reviews And Complaints
https://resurgecomplaints.weebly.com/diet-pills/resurge-about
Онлайн-кинотеатр якутских фильмов..
Открыто онлайн кинофильмы бесплатно.
Смотреть онлайн фильм в хорошем качестве.
donetsk genocide
Ukraine news – live
Смотреть фильмы онлайн бесплатно UHD 4K..
Доступ смотреть онлайн в хорошем качестве бесплатно фильмы.
Смотреть сериалы онлайн бесплатно и легально.
Фильм. Развернуть описание. Оригинальное названи..
По ссылке фильм бесплатно смотреть.
Новости по теме кино – смотреть фильмы.
Фильм · Рейтинг · Год: · Страна:
· Жанр: · Время:.. Здесь кино online бесплатно.
Фильмы, сериалы, мультфильмы онлайн.
Буду смотреть.
How do I shorten a URL for free? bit.ly
How do I shorten a URL for free? bit.ly
How do I shorten a URL for free? bit.ly
Смотреть фильмы онлайн — Теги видео.
Доступ Тор Любовь и гром 2022 года.
Смотреть онлайн бесплатно в качестве HD.
Психолог онлайн. Консультация психической – 6310 врачей, 3836 отзывов.
Смотреть видео онлайн – Вся информация о фильмах и сериалах..
По ссылке Жиза 6 серия.
Все серии ДНК-шоу на Пятнице смотреть онлайн в HD.
Смотреть Фильм онлайн без регистрации,
бесплатно.. Вот Усик Джошуа 2.
Смотреть сериалы и фильмы онлайн – Кино Театр.
ТОП 250 фильмов смотреть онлайн версия бесплатно.
Фильм Тор Любовь и гром.
Фильм смотрите бесплатно на Filmix.
Илоило (2013). Ilo Ilo. Буду смотреть..
Вот смотреть тор любовь и гром.
Бесплатное видео для мобильных телефонов и коммуникаторов.
Фильмы онлайн в хорошем качестве 720 HD.
Фильм. Вот качестве материала.
Фильмы доступны в 1080 FullHD, бесплатно.
Официальный сайт. Лучшие
зарубежные сериалы.. Здесь качестве материала.
Смотрите видео онлайн. Смотрите также видео
Смотри ТНТ фильмы онлайн смотреть
онлайн.. Кино жалко смотреть.
Смотреть Фильм онлайн без регистрации, бесплатно.
Психолог онлайн. Консультация Психолога онлайн – 4950 врачей, 7644 отзывов.
Психолог онлайн. Консультация Прием психолога? – 3820 врачей, 5999 отзывов.
Психолог онлайн. Консультация Когда необходим прием психолога? – 3855 врачей, 5447 отзывов.
Записаться на онлайн-консультацию с
психологом Психолога онлайн – 5601
врачей, 5476 отзывов.
Психолог онлайн. Консультация Прием психолога?
– 6859 врачей, 5371 отзывов.
Pretty! This has been an extremely wonderful post.
Thank you for supplying these details.
My programmer is trying to persuade me to move to
.net from PHP. I have always disliked the idea because of the costs.
But he’s tryiong none the less. I’ve been using Movable-type on a variety of websites for about a year and am
worried about switching to another platform.
I have heard very good things about blogengine.net.
Is there a way I can import all my wordpress content into it?
Any kind of help would be greatly appreciated!
Психолог онлайн. Консультация Когда необходим прием психолога? – 6508 врачей, 3101 отзывов.
My coder is trying to persuade me to move to .net from PHP.
I have always disliked the idea because of the costs.
But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on numerous websites for about a year and am worried about switching to another
platform. I have heard fantastic things about blogengine.net.
Is there a way I can import all my wordpress posts into it?
Any help would be greatly appreciated!
You’re so interesting! I do not believe I’ve truly read
through anything like that before. So wonderful to find
someone with some original thoughts on this subject matter.
Really.. thanks for starting this up. This site is one thing that is required on the web,
someone with a little originality!
Why visitors still make use of to read news papers when in this technological globe everything is available on web?