Avenida Universidad, Zapopan, Jalisco
Fraccionamiento consolidadoPuerta Plata es un fraccionamiento residencial de ultra lujo ubicado sobre uno de los tramos más codiciados de la Avenida Universidad, en Zapopan. Su planeación maestra estuvo a cargo del arquitecto y urbanista Alejandro Michel Arias, socio cofundador de IDEX Inmobiliaria, con cerca de 50 años de experiencia desarrollando los corredores residenciales más importantes del occidente de México. Urbanizado a mediados de la década de 2000 y consolidado como desarrollo maduro a inicios de la de 2010, se concibió como un condominio horizontal cerrado que en años recientes ha integrado torres habitacionales premium de densidad controlada en su perímetro.
A nivel arquitectónico, Puerta Plata funciona como un catálogo vivo de la mejor arquitectura residencial contemporánea del país, con casas diseñadas a la medida por despachos de gran prestigio regional como Ricardo Agraz, Sergio Ortiz Jiménez y Juan Ignacio Castiello Arquitectos. El mismo criterio urbano que distingue la trayectoria de IDEX se refleja en su trazo: doble ingreso controlado, vialidades de baja velocidad y más de 9,000 metros cuadrados de áreas verdes y andadores, en un entorno de alta especificación técnica.
Puerta Plata es un fraccionamiento consolidado (mercado de reventa, no inventario de preventa de IDEX). Los siguientes valores reflejan el comportamiento reciente del mercado secundario, según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y portales inmobiliarios especializados.
| Concepto | Rango de mercado |
|---|---|
| Terreno (346–505 m²) | $12.2 – $18.8 millones MXN ($30,000–$39,000/m²) |
| Casa terminada (promedio) | ~$33,000,000 MXN ($56,489/m² construido) |
| Casa nueva o remodelada | $25 – $39 millones MXN |
| Renta mensual | $60,000 – $99,000 MXN (mantenimiento incluido) |
| Mantenimiento condominal | $10,500 – $18,500 MXN mensuales |
Plusvalía acumulada histórica (AMPI): +328%. Cifras de mercado secundario sujetas a variación; no constituyen precio de lista de IDEX. Consulta a nuestros asesores para valuación actualizada.
Puerta Plata es un fraccionamiento residencial de ultra lujo ubicado sobre uno de los tramos más codiciados de la Avenida Universidad, en Zapopan. Su planeación maestra estuvo a cargo del arquitecto y urbanista Alejandro Michel Arias, socio cofundador de IDEX Inmobiliaria, con cerca de 50 años de experiencia desarrollando los corredores residenciales más importantes del occidente de México. Urbanizado a mediados de la década de 2000 y consolidado como desarrollo maduro a inicios de la de 2010, se concibió como un condominio horizontal cerrado que en años recientes ha integrado torres habitacionales premium de densidad controlada en su perímetro.
A nivel arquitectónico, Puerta Plata funciona como un catálogo vivo de la mejor arquitectura residencial contemporánea del país, con casas diseñadas a la medida por despachos de gran prestigio regional como Ricardo Agraz, Sergio Ortiz Jiménez y Juan Ignacio Castiello Arquitectos. El mismo criterio urbano que distingue la trayectoria de IDEX se refleja en su trazo: doble ingreso controlado, vialidades de baja velocidad y más de 9,000 metros cuadrados de áreas verdes y andadores, en un entorno de alta especificación técnica.
Puerta Plata es un fraccionamiento consolidado (mercado de reventa, no inventario de preventa de IDEX). Los siguientes valores reflejan el comportamiento reciente del mercado secundario, según datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y portales inmobiliarios especializados.
| Concepto | Rango de mercado |
|---|---|
| Terreno (346–505 m²) | $12.2 – $18.8 millones MXN ($30,000–$39,000/m²) |
| Casa terminada (promedio) | ~$33,000,000 MXN ($56,489/m² construido) |
| Casa nueva o remodelada | $25 – $39 millones MXN |
| Renta mensual | $60,000 – $99,000 MXN (mantenimiento incluido) |
| Mantenimiento condominal | $10,500 – $18,500 MXN mensuales |
Plusvalía acumulada histórica (AMPI): +328%. Cifras de mercado secundario sujetas a variación; no constituyen precio de lista de IDEX. Consulta a nuestros asesores para valuación actualizada.
Puerta Plata se ubica sobre la Avenida Universidad, en el corazón de la Zona Diamante de Zapopan, a minutos de los principales corredores comerciales y de servicios de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Puerta Plata ofrece acceso rápido a:
